全球珠宝奢侈品店铺遭强征要求新州政府赔偿超


ʱ䣺2019-11-12

  据《悉尼晨锋报》的报道,全球珠宝奢侈品牌蒂芙尼(Tiffany&Co)正在向新州政府追讨超过1亿澳币的赔偿。原因是,新州政府强迫其搬离马丁广场(Martin Place),让步于悉尼新建的地铁线路。

  据悉,在新州政府强征其位于Castlereagh街拐角处的办公大楼/店铺后,Tiffany & Co澳洲公司已经向新州土地和环境法院提起了法律诉讼。

  Tiffany & Co位于Castlereagh街拐角处的大楼高22层。自2004年进入澳洲市场后,Tiffany & Co一直租用该大楼进行办公和进行珠宝销售。但是这座大楼在2017年9月由于悉尼地铁项目二期工程而被征收。

  随后,Tiffany & Co只好在国王街和皮特街的交汇处新开了一家旗舰店,并于今年4月举行了盛大的开幕仪式。

  在当天的开幕仪式上,美国超模肯德尔·詹纳(Kendall Jenner)等多位名人出席,并且展出了价值超过4240万澳币的128克拉蒂芙尼钻石。

  法院文件显示,Tiffany & Co要求政府赔偿其“可归因于政府干扰的损失”总计109,173,693澳元。

  索赔包括搬迁费用等一次性支出5700万澳元,新增的运营成本200万澳元,以及搬迁后的其他支出4100万澳币。刘伯温心水论坛

  在其他多项名目的赔偿中还包括:诉讼成本421,615澳元、赔偿顾问费253,478澳元、以及312,539澳元的市值赔偿。

  该文件于本月月初递交至法庭,将于11月12日召开调解会议。争议围绕1991年《新南威尔士州土地征收(公正补偿条款)法》展开。

  后者规定,人们在财产遭到强制购买的情况下可获得“公正补偿”的权利,兴宁市龙北中学开展革命传统教育活动其中包括财产的市场价值以及所有者蒙受的损失或费用。

  对此,悉尼地铁的发言人表示,已经按照法律的规定根据总估价师确定的数额对Tiffany & Co进行了补偿。

  至于具体的补偿款项,发言人没有透露,并回应称:“由于诉讼仍在进行,因此不宜进一步发表评论。”

  Tiffany & Co 公司的发言人则表示,公司正在追求其合法权利,并将要求法院来确定具体赔偿款项。她说:“法院将根据当地的法律来确定赔偿公司的损失。”

  2016年11月份,澳大利亚多元化地产集团Dexus以3.32亿澳元的价格将这处物业附带租赁权益出售给了新州政府。这栋大楼也是新州政府18亿澳币房产征收计划中的一部分,以便为地铁二期工程铺平道路,即从Chatswood到Sydenham再到Bankstown的地铁项目。

  事实上,新州州长力推的这一基建项目遭到了不少企业和业主的诉讼,而Tiffany&Co的诉讼则是其中最新的一笔。

  本周,新州政府还宣布了悉尼中央商务区到帕拉马塔地铁项目七个停靠站点的选址,接近120处物业也将被强行征收,其中包括23处住宅物业和93处商业物业。